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4 mejores programas inmobiliarios comerciales

Esta es la mejor lista de los programas inmobiliarios comerciales que le ofrecen soluciones inmobiliarias comerciales flexibles.

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2023-02-09 16:38:24 • En: Consejos de Negocios • Soluciones comprobadas

¿Sabías que hay programas inmobiliarios comerciales increíbles que pueden ayudar a gestionar las operaciones inmobiliarias realizadas por los agentes? En realidad, los programas informáticos de gestión de inmuebles comerciales son muy útiles para ofrecer soluciones de comercio de bienes inmuebles en función del tipo de inmueble y los utilizan sobre todo los gestores del sector inmobiliario comercial para manejar los procesos, los documentos y gestionar los costes. ¿Te preguntas cuál es el más adecuado para ti? Comprueba nuestra recopilación en la que enumeramos los 5 mejores programas inmobiliarios comerciales.

4 mejores programas inmobiliarios comerciales

1. MRI Software

MRI Gestión Comercial brinda a los gestores inmobiliarios una personalización casi perfecta. Contribuye a maximizar la rentabilidad en el sector inmobiliario mediante la mejora de las inversiones y la optimización de las operaciones. Ofrece datos procesables y en directo que ayudan a los servicios a gestionar sus activos desde una plataforma segura. Este programa automatiza la mayor parte de las tareas relacionadas con la gestión de la propiedad comercial en el sector inmobiliario. Contribuye a evitar los errores cometidos por las personas y es muy fácil de configurar.

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Ventajas:

  • La aplicación ofrece constantes mejoras gracias a las sugerencias de clientes reales.
  • Después de realizar la configuración, el proceso es rápido y sencillo.

Ventajas:

  • No resulta tan barato, puesto que los vendedores suben el precio cada año.

2. SKYLINE

SKYLINE es un programa informático para corredores inmobiliarios comerciales que brinda una solución a los agentes y gestores de propiedades que buscan una solución integral en el negocio inmobiliario. Facilita a los usuarios la elaboración de informes financieros, la gestión integral de la contabilidad y la gestión de arrendamientos e inquilinos, entre otras tareas. Esta herramienta es esencial para agilizar las operaciones y los informes. Entre sus funciones básicas destaca un cuadro de mandos en tiempo real que permite a los profesionales acceder y ver el funcionamiento de la propiedad y un sistema de mantenimiento de instalaciones completamente integrado. También es útil para las ventas, la programación y la elaboración de presupuestos, entre otras cosas.

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Ventajas:

  • Permite un buen seguimiento de los pagos y gastos de los inquilinos

Desventajas:

  • Las operaciones deben contabilizarse manualmente en el libro mayor.

3. Soft4RealEstate

Soft4RealEstate está diseñado para facilitar a los operadores comerciales del sector inmobiliario la gestión de sus hogares. El programa está basado en la plataforma Microsoft Dynamics NAV y puede utilizarse tanto in situ como en modelos basados en web. Esta aplicación mantiene un seguimiento de la situación de los inquilinos, incluyendo las tasas pagadas y las infracciones contractuales, todo en una única base de datos. Calcula automáticamente el importe en función de la ubicación de la propiedad y las sanciones por pagos atrasados. Este programa permite separar los alquileres en función del número de edificios, los detalles del contrato y otras premisas. La herramienta es, pues, estándar para todos los países e incluye funciones multidivisa y multilingües.

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Ventajas:

  • Reúne de forma natural la gestión de la propiedad con la contabilidad, la elaboración de presupuestos, la propiedad y el seguimiento.

Desventajas:

  • Se requiere algún tiempo para acostumbrarse al programa.

4. Budgetrac

Asimismo, Budgetrac es un programa informático de gestión inmobiliaria comercial desarrollado por los promotores inmobiliarios y destinado a aumentar el valor de los activos y reducir los costes operativos. Estas funciones se pueden lograr facilitando el acceso a la información pertinente y minimizando las soluciones. Cuenta con las características importantes en la contabilidad, tales como cuentas por cobrar, libro mayor, pedidos de compra de gestión de contratos y mucho más. Más aún, cuenta con funciones de gestión de propiedades, tales como detalles de cargos, resumen de arrendamientos, datos de edificios de propiedades, recuperación de gastos, estimaciones de CAM y conciliación. El programa también puede integrarse con sistemas de informes financieros inmobiliarios.

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Budgetrac es un programa informático para la gestión de inmuebles comerciales desarrollado por los promotores inmobiliarios y destinado a aumentar el valor de los activos y reducir los costes operativos. Estas funciones pueden conseguirse facilitando el acceso a la información pertinente y minimizando las soluciones. Cuenta con las características importantes en la contabilidad, tales como cuentas por cobrar, libro mayor, órdenes de compra de gestión de contratos, etc. Cuenta, asimismo, con funciones de gestión de propiedades, tales como detalles de cargos, resumen de arrendamientos, datos de edificios de propiedades, recuperación de gastos, estimaciones de CAM y conciliación. El programa también se puede integrar con sistemas de información financiera inmobiliaria.

Ventajas:

  • Esta herramienta resulta barata y ahorra mucho tiempo.
  • Contribuye a generar múltiples ofertas para varios usuarios

Desventajas:

  • No se puede ver la retención una vez retenida o cuando se hace un sorteo.

Sugerencias para elegir el programa inmobiliario comercial correcto

Seleccionar el programa adecuado puede resultar complicado, pero a continuación te ofrecemos algunas herramientas para guiarte:

  • Piensa en la disponibilidad de almacenamiento del programa: deberás preguntarte cómo y dónde se alojará el programa.
  • Antes de elegir un programa inmobiliario comercial, es esencial saber cómo se integrará con los demás programas de la empresa.
  • Hay que tener en cuenta el mantenimiento y la inversión de capital en el programa informático. Por ejemplo, hay que considerar los costes iniciales y los recursos para instalar el programa, así como los costes de mantenimiento.
  • Considera la magnitud y la flexibilidad de la herramienta. Deberías saber cómo se puede escalar y ajustar el programa al cabo de un tiempo en función de las necesidades cambiantes de la empresa.
  • Además, hay que pensar en la formación que necesitan los usuarios para poder utilizarlo, así como en el modo en que el programa cumplirá los requisitos del servicio de atención al cliente. También tienes que acceder a la funcionalidad y la capacidad de servicio del programa informático.

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Andrés Felipe

Editor de PDFelement

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