Cómo convertirse en una agente de bienes raíces

¿Te preguntas cómo te puedes convertir en un agente de bienes raíces? Toma nuestros consejos y conviértete en uno de los mejores agentes de bienes raíces.

Andrés Felipe

2023-02-25 15:35:56 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

Con una colección de activos y transacciones dramáticas, la industria de las bienes raíces es muy atractiva para los emprendedores. Este negocio involucra la compra y venta de propiedades y casas. Como los activos pueden ser masivos, la industria de los bienes raíces tiene un potencial enorme de ganancias. Hay muchos profesionales trabajando en este negocio. Un ejemplo es el agente de bienes raíces. Es un experto que asiste a los compradores y vendedores en el manejo de las transacciones para lograr sus fines de inversión. Por su esfuerzo, los agentes ganan una comisión por cada trato que manejen. Por esto, es una profesión con muchas ganancias. Este rol requiere de educación y entrenamiento especializado. A continuación, te presentamos cómo convertirte en agente de bienes raíces.

Qué hace un agente de bienes raíces

Esta es una de las profesiones más cruciales en el negocio. El rol primario del agente inmobiliario es representar las necesidades de los compradores y vendedores en las transacciones de bienes raíces. Proveen de consejo, dirección y acceso. Asisten además con conformidad. Un agente puede manejar el portafolio de un cliente. Los compradores pueden encontrar un agente que les elabore el papeleo legal y que guie una transacción del inicio a fin. Por esta razón, el agente es un consejero y un facilitador a la vez. Un agente de bienes raíces tiene un salario de $36,000 anual. Los mejores agentes pueden ganar aún más.

Métodos para convertirte en un agente de bienes raíces

Para convertirte en un agente de bienes raíces, es crucial adquirir una licencia especial. El proceso de certificación varía de estado a estado. Pero, existen regulaciones generales. Incluyen:

Debes ser mayor a 18 años.
Debes ser un residente reconocido de los Estados Unidos.
Debes completar los estudios requeridos.
Debes pasar un examen para tu licencia.

Más detalles del proceso de convertirte en un agente de bienes raíces

Comprende por completo los requerimientos para la licencia de tu estado.

En cada estado, hay requerimientos específicos para la licencia. Es importante que los entiendas al empezar tu camino en convertirte en un agente de bienes raíces. Puedes encontrar la descripción de estos requerimientos en el sitio web de la comisión estatal. Ahí encontrarás más detalles sobre como obtener la licencia. Los requerimientos educativos para el trabajo también se describen ahí mismo.

Comienza un curso en el negocio de las bienes raíces

Es necesario educarte en las bienes raíces antes de ganarte la licencia. Esta educación cubre temas como la ética, leyes, interacción con el cliente, estructuras de las transacciones, regulaciones ambientales, análisis de las propiedades y manejo de los portafolios. Esta educación la imparten instituciones de bienes raíces especializadas y toman hasta 75 horas de entrenamiento formal. Involucra entrenamiento práctico.

Esta educación se da en instituciones como escuelas técnicas, instituciones específicas de bienes raíces, firmas y universidades. Puede completarse en salones de clases o a través del internet. Es recomendable que eligas un institución acreditada y con licencia. Los instructores deben estar entrenados y certificados. Además, las instalaciones deben mantener el apoyo a estudiantes y contar con conocimiento actual y en profundidad.

Aplica para el examen de bienes raíces

Después de completar la educación y entrenamiento, aplica para tomar el examen de bienes raíces. El procedimiento de aplicación varía de acuerdo al estado y tiene un costo. Para conocer los detalles del proceso, consulta las regulaciones de bienes raíces de tu estado. El proceso puede ser sencillo o exhaustivo. Algunos estado requieren tomar huellas dactilares y hacer un análisis de cada aplicante. Asegúrate de completar el proceso de acuerdo al procedimiento del estado para que puedas iniciar a convertirte en un agente de bienes raíces real.

cómo convertirte en un agente de bienes raíces

Completa el examen de forma existosa

Tomar un examen nacional y estandarizado es el mayor paso para convertirte en un agente de la industria de las bienes raíces. Este examen es detallado y retador, así que es importante que estés preparado para presentarlo. Puedes prepararte uniéndote a una clase de preparación antes de tomarlo. Con la asistencia de tutores, puedes revisar cada tema y practicar exámenes pasados. Esto aumenta tu probabilidad de éxito.

Practica bajo la tutela de un bróker de bienes raíces.

Este es el último paso para convertirte en un agente de bienes raíces. Este proceso no se detiene con el examen. Requiere que practiques bajo un bróker licenciado de bienes raíces, no puedes comenzar de forma independiente aunque tengas la licencia. Debes hacer negocios mientras representas un bróker de bienes raíces. Por lo tanto, identifica un bróker para que aprendas de él en el trabajo y permanece complaciente. Te recomendamos que identifiques uno en la etapa inicial de tu preparación para este rol. Después de pasar el examen, el bróker te puede ayudar a completar y solicitar los documentos finales al estado. Después de que se te apruebe, te conviertes un un agente de bienes raíces licenciado.

Buildium- Software de bienes raíces compatible con el agente

Hoy en día, los agentes utilizan software especializado para hacer sus operaciones más eficientes. Un ejemplo de uno de ellos es Buildium Este software entrega una conexión entre una red de clientes y tu negocio. Ellos pueden comprarte propiedades o contratarte para vender bienes raíces. Esto te da oportunidad de generar ingresos.

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Convertirte en un agente de bienes raíces te da oportunidad de contribuir a el ambiente construido. Puede darte una carrera estable y con mucha ganancia. Para convertirte en uno, sigue el proceso indicado arriba. Al seguir estos consejos, puedes convertirte en un profesional y contribuir a esta industria tan emocionante.

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