Cómo crear una Compañía de Responsabilidad Limitada de Bienes Raíces

Este artículo te muestra lo que es una compañía de responsabilidad limitada de bienes raíces y cómo formarla. ¡Cónoce el secreto ahora mismo!

Andrés Felipe

2023-03-24 17:08:12 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

Crear una compañía de bienes raíces es uno de los métodos preferido para tener varios activos de bienes raíces. Esta estructura de negocios, es fácil de hacer y tiene amplios beneficios, lo que promueve que empiecen muchos negocios de bienes raíces a crear compañías. A pesar de lo dicho, crear una compañía de responsabilidad limitada tiene sus trucos, y en este artículo, buscamos ayudarte a hacerlo de forma sencilla.

Qué es una compañía de responsabilidad limitada de Bienes Raíces

Una compañía de responsabilidad limitada o S DE RL en corto, es una tendencia popular para comenzar nuevas empresas de inversionistas o agentes inmobiliarios. La mejor parte, es que una S DE RL, ofrece seguridad a los dueños de la leyes legales y de impuestos. Entonces, las S DE RL, se forman de acuerdo a los requerimientos del estado. Crear una S DE RL es sencillo si te apoyas de un profesional, y si se hace bien, los dueños pueden gozar de los beneficios que ofrece la compañía.

Cómo comenzar una compañía de responsabilidad limitada de Bienes Raíces.

Crear una compañía puede ser agobiante e intimidante al principio. La mayoría de las personas que buscan crear una compañía de bienes raíces sienten lo mismo. Pero, no tiene por que ser así. Aquí estan los pasos para crear una compañía de responsabilidad limitada de bienes raíces:

Nombre de tu compañía

Antes de elegir el nombre de tu compañía de bienes raíces, asegúrate de que cumpla con los estándares del estado. Además, hay otros aspectos que debes de considerar:

El nombre no puede ser igual al de otra compañia.
Es mandatario que el nombre termine con un designado de la compañía.
El nombre no debe incluir palabras prohibidas por el estado, como son banco, aseguranza o corporación.

Documentación Mandataria

Cuando comiences a elaborar los documentos de la compañía, hay ciertas cosas con las que debes tener mucha precaución y cuidado. Primero que nada, debes aplicar para un Numero de Identificación de Empleador, este se requerirá para todo el proceso posterior. Esto tomará muy poco de tu tiempo. Después, con la ayuda de la oficina para compañías del estado, debes mencionar artículos con el nombre y dirección de la compañía. La documentación para la compañía en la oficina del estado, también deberá enlistar los miembros y su rol designado dentro de la compañía.

Búsqueda de Propiedad

El principio de establecer una compañía de bienes raíces, es para proteger las propiedades, así que es vital saber como buscar y comprar una propiedad con propósito de inversión. Pero, antes de comenzar a buscar propiedades, consigue un prestamista y obtén una carta preaprobatoria para que puedas ver propiedades con un agente. Después de terminar el proceso con el prestamista, te hará firmar un documento con la información de tu préstamo y los documentos que le hayas brindado.

Consejos prácticos para formar una compañía de bienes raíces

Establecer una compañía de bienes raíces con todos los documentos pertinentes y consiguiendo el Número de Empleador es de suma importancia.
Debes investigar profundamente que estructura de compañía es la adecuada para tu negocio, si te equivocas, puedes no aprovechar las ventajas fiscales que podrías tener.
Abre una cuenta bancaria para tu compañía y sus finanzas, a nombre de la misma.
Mezclar los recursos monetarios de la compañía con las personales, pueden hacer que el dueño se vuelva vulnerable a la responsabilidad, haciendo que se derrote el propósito de una compañía.
Consulta con una abogado y contador, ya que estos profesionales te pueden brindar el mejor consejo para los aspectos legales y fiscales de tu compañía.
Debes tomarte el tiempo para entender estos principios básicos de una compañía, esto te protegerá a ti de cualquier problema legal que pueda surgir.

Buildium- Un software compatible con compañías de Bienes Raíces

Buildium es un software para manejo de propiedades que permite a las compañías de bienes raíces manejar de forma conveniente y sencilla las propiedades bajo su nombre. Además de esto, Buildium es también responsable de almacenar tus documentos, que con la inteligencia de la nube, puedes acceder a ellos cuando los requieras. También, con la ayuda de aplicaciones móviles, los dueños pueden acceder a reportes financieros y otros documentos.

Este software tiene la confianza de inversionistas y emprendedores de todo el mundo. Tiene herramientas muy sencillas de usar, te permiten hacer ahorros en todo el mes al eliminar el costo de manejo en físico de una compañía de bienes raíces. Ya que Buildium cuida todos los aspectos del manejo y proceso administrativo de tu compañía, tendrás mucho tiempo adicional para lidiar con otros aspectos de tu compañía de bienes raíces. Similar a Buildium, Denali Bienes Raíces, funciona de manera parecida en el manejo de la propiedad. Estas compañías de manejo se están tornando populares entre los dueños de negocios.

¡Descarga Gratis o Compra PDFelement Ahora!

Compra PDFelement Ahora!