Cómo elegir un servicio de Bienes Raíces que se acomode a ti

¿Cómo elegir un servicio de bienes raíces para convertir capital en un portafolio de beneficios? Aquí encontrarás una guía detallada para ayudarte

Andrés Felipe

2023-02-25 15:35:56 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

Pocas industrias hoy son tan emocionantes y gratificantes como el negocio de bienes raíces. La compra y venta de propiedades en esta industria permiten a los emprendedores hacer fortunas. Hoy en día, los inversionistas pueden tener servicios de bienes raíces especiales para ayudarles a entrar en esta industria de forma estratégica y convertir su capital en un portafolio que les brinde ganancias. Estos servicios los brindan una variedad de grupos de interés de bienes raíces. Algunos ejemplos son los brókers de bienes raíces, los agentes y consultores. Gracias al internet, los inversionistas pueden obtener estos servicios de bienes raíces con un sólo clic.

Métodos para elegir un servicio de Bienes Raíces en línea

Aquí está cómo elegir un servicio de bienes raíces en línea:

Obtén reseñas de primera mano de clientes de agentes de bienes raíces

El primer paso es hablar con los clientes que han trabajado con un agente anteriormente. Después de considerar un agente en particular, pídele de la forma más atenta que te brinde una lista de contactos de sus clientes anteriores. Contáctate con ellos y preguntales de su experiencia trabajando con el agente en particular. Pregunta sobre el precio inicial y el precio de venta real. Recuerda preguntar el tiempo en que sus casas estuvieron en el mercado. Esto te dará información real sobre el agente de bienes raíces en cuestión.

Investiga si cuentan con licencia y si han experimentado alguna experiencia disciplinaria.

Uno de los documentos que certifica la autenticidad de un agente de bienes raíces es una licencia. Pregunta por ella cuando analices un agente en particular. Después revisa el cuerpo regulatorio del estado para verificar la validez de la licencia. Recuerda revisar si han recibido una acción disciplinaria. Puedes obtener esta información en línea o en las oficinas.

Consulta si han ganado algún premio profesional.

En la industria de los bienes raíces , los agentes profesionales que sobresalen obtienen premios. Uno de ellos siendo "Agente del año". Estos reconocimientos los dan los compañeros del agente. Se ganan a través de respeto y admiración mutua. Mientras eliges un agente de bienes raíces, recuerda preguntar si han obtenido algún reconocimiento. Si, sí han obtenido un premio, ese agente debe considerarse.

Elige un agente con las credenciales correctas.

Al igual que otras carreras en donde te puedes especializar, los bienes raíces te dan la misma oportunidad. Un agente de bienes raíces pueden tomar clases específicas después de su entrenamiento formal para impulsar su competividad dentro de la industria. Estas clases les permiten ganar un status especial en su área de bienes raíces. Algunos ejemplos son los los CRS (Especialista Residente Certificado) y SRES (Especialista Inmobiliario Senior). Pregunta si el agente de bienes raíces tiene un entrenamiento especial en los servicios de inversión comercial de bienes raíces. Esto te ayudará a reducir tus opciones.

Pregunta sobre su experiencia y revisa su historial.

Esto es muy importante a considerar al elegir tu agente de bienes raíces. Pregunta sobre su experiencia, su lista de servicios y sus estadísticas de rendimiento. También puedes obtener información sobre su experiencia con la autoridad estatal que brinda las licencias. La experiencia mínima recomendable es de cinco años. Los agentes ideales son aquellos que han operado profesionalmente por más de una década y han demostrado un conocimiento amplio de el servicio que requieres.

Revisa la lista actual de bienes del agente.

Deberías ver también, las propiedades bajo el ámbito del agente que estás considerando. Esto, lo puedes ver en el sitio web del agente. También puede encontrarse en sitios web especializados en bienes raíces. Busca en el sitio web del agente y revisa que las propiedades en las que está trabajando se parezcan a la que te interesa a ti. Tener un abanico grande de propiedades indica que el agente vale la pena en tiempo y en dinero.

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Revisa el conocimiento del agente en las bienes raíces.

Un agente profesional debe tener conocimiento amplio de las propiedades en el área de la que tú estás interesado. Puedes hacer la prueba mencionando una casa en particular del área que se haya vendido recientemente. Si el agente contribuye con más detalles sobre esa casa en particular, quiere decir que tienen conocimiento del área. Esto significa que son una buena opción.

Buildium- Software de Bienes Raíces para el manejo de propiedades

Hoy en día, los agentes pueden utilizar algún software para manejar las propiedades de su portafolio. Buildium es uno de ellos. Implementa la automatización de las actividades de manejo de la firma inmobiliaria. Por ejemplo, puede colectar y presentar métricas de negocio de forma automática. El software puede dar alertas a los agentes y programar tareas.

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Buildium te conecta a una red de profesionales inmobiliarios y clientes. Con este recurso, puedes encontrar compradores y clientes. Puedes acceder a este software en internet. Con él, puedes revisar el progreso de tu negocio desde cualquier lugar del mundo. Una de sus mejores características es que lo encuentras gratis por un períod limitado de prueba. El uso prolongado requiere de pago.

Para que tengas una experiencia rentable y agradable en las bienes raíces, debes trabajar con un agente profesional. Los consejos anteriores te pueden ayudar a ver quien te puede brindar el mejor servicio. Al seguirlos, puedes obtener grandes beneficios de tu inversión de capital.

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