5 mejores programas para gestión de activos de bienes raíces

Andrés Felipe

2023-09-26 16:28:17 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

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Una de las industrias más lucrativas en la actualidad es el sector de bienes raíces. Los emprendedores aman este negocio porque tiene gran potencial y trata con activos de alto valor. Una de las características más llamativas de los activos de bienes raíces es que su valor aumenta con el tiempo. Por lo tanto, todas las compras tienen un retorno garantizado. Es por esta razón que muchas personas deciden invertir en esta industria. Si tienes un portafolio de activos de bienes raíces, puedes administrarlos con herramientas digitales. En la actualidad, hay varios programas de gestión de activos de bienes raíces. Estos son algunos de los mejores programas de gestión de activos de bienes raíces que puedes usar.

5 populares programas de gestión de activos de bienes raíces

1. Buildium

Esta herramienta fue diseñada específicamente para negocios de bienes raíces. Buildium automatiza las tareas que se realizan en este tipo de sectores. Por eso, si la usas, tendrás más tiempo para administrar otras cuestiones. Este programa puede realizar tareas de contabilidad como dar seguimiento a los pagos de proveedores, brindar detalles de renta y gestionar presupuestos. Buildium también ofrece informes financieros cada trimestre. Sirve también para gestionar cuentas bancarias de manera segura y aceptar pagos de renta. Puedes usarla para registrar y agregar gastos personales y de tu empresa en su panel de fácil uso y compresión. Una de sus funciones más interesantes es que acepta y registra pagos en línea. Ofrece una cuenta demo gratuita.

Ventajas

• Automatiza muchas tareas de los negocios inmobiliarios.
• Puede recibir, registrar y gestionar pagos en línea.
• Ofrece una cuenta demo gratuita.

Desventajas

• El periodo de prueba es corto.

Descargar Buildium >>

2. Rentec Direct

Esta herramienta especializada fue creada para negocios inmobiliarios. Es muy fácil aprender a usar Rentec Direct y además ofrece soporte técnico gratuito. Te brinda acceso a un libro mayor para las cuestiones contables de tu negocio. Con esta función, puedes ingresar, revisar y administrar los registros de tu empresa. El libro mayor es básicamente un panel con la información de tus inquilinos, registros de alquiler y detalles de cuentas bancarias. Rentec Direct también te permite realizar una evaluación automática de los inquilinos. Está completamente equipado para facilitar la gestión de bienes raíces, por lo que automatiza el recibo de pagos de renta. Admite transferencias bancarias, cuentas de crédito y pagos en efectivo. Para terminar, cabe destacar que este programa te permite almacenar los archivos de tu empresa inmobiliaria en línea.

Ventajas

• Ofrece un libro mayor para registros contables.
• Realiza evaluaciones de inquilinos automáticas.
• Admite diversos métodos de pago.
• Ofrece una prueba gratuita de 14 días.

Desventajas

• No puede integrarse con otros programas de gestión de bienes raíces.

Descargar Rentec Direct >>

3. MRI Software

Esta herramienta mejora la eficacia de tu negocio brindándote acceso a una gestión integral de bienes raíces comerciales. MRI Commercial Management Software está equipado con herramientas que te ayudarán a analizar el rendimiento de tu negocio y a formular informes financieros. También ofrece administración de rentas automatizada y recursos para gestionar equipos de rentas. Este programa de gestión de activos de bienes raíces también automatiza actividades como el cálculo de la renta o el registro de eventos económicos como compensaciones, recuperaciones y puntos de inflexión. Puedes usar MRI Commercial Management Software mediante un portal basado en la web.

Ventajas

• Este programa cuenta con una variedad de herramientas diseñadas para negocios de bienes raíces comerciales.
• Automatiza la administración de rentas.
• Puedes acceder a él mediante un portal en línea.

Desventajas

• No ofrece versión gratuita.

Descargar MRI Software >>

4. Appfolio

Con el propósito de hacer que tu negocio inmobiliario sea más lucrativo, este programa es la herramienta ideal para empresas computarizadas. Appfolio realiza informes financieros y de gestión de bienes raíces en tiempo real. A su vez, pone a tu disposición un panel personalizable que puedes usar para acceder a información estratégica como estadísticas de rendimiento de empleados y condiciones de las propiedades. Se puede acceder a este programa mediante computadoras o teléfonos inteligentes. Appfolio también ofrece información contable al instante. Por ejemplo, puedes programarlo para que te envíe los parámetros de tu empresa y los detalles de mantenimiento cuando tú quieras. Puedes acceder a este programa de manera gratuita mediante una cuenta demo.

Ventajas

• Este programa maximiza la movilidad de tu negocio.
• Organiza la información de tu empresa en un panel personalizable.
• Puedes usarlo y modificarlo desde una aplicación móvil.
• Ofrece una cuenta demo gratuita.

Desventajas

• Es bastante costoso.

Descargar Appfolio

5. Cozy

Este programa está equipado con una amplia colección de funciones, por lo que permite a los dueños de negocios de bienes raíces desarrollar y gestionar las propiedades en alquiler de manera más sencilla. Cozy brinda acceso a herramientas que puedes usar para gestionar tus propiedades, analizar a los inquilinos y recolectar la renta. Puedes realizar todas estas tareas desde un conveniente panel. Este programa de gestión de bienes raíces también cuenta con un sistema de administración de archivos que permite almacenar todos los documentos relacionados a tu negocio inmobiliario. A su vez, te permite dar seguimiento a los gastos y solicitar mantenimiento desde el panel, al que puedes acceder en línea. Lo mejor de Cozy es que es gratuito.

Ventajas

• Te brinda acceso a una amplia variedad de herramientas de bienes raíces.
• Puedes acceder a todas sus funciones desde el panel.
• Te permite acceder a la información de tu negocio en línea.
• Es gratuito.

Desventajas

• No puede integrarse con otros programas.

Descargar Cozy >>

La tecnología facilita la determinación y gestión de las propiedades de bienes raíces. Estas herramientas digitales son las mejores para gestionar activos de bienes raíces. Te brindan fácil acceso a toda la información comercial, procedimientos y documentos.

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Andrés Felipe

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