Los 5 mejores programas de gestión de portafolios para bienes raíces en 2024
Este artículo ofrece una lista de las mejores herramientas de gestión de portafolios para bienes raíces con su respectiva comparación. Sigue leyendo para conocerlas.
2024-02-22 15:36:31 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas
Muchas personas han ganado fortunas en la industria inmobiliaria. Este sector ofrece a los emprendedores múltiples oportunidades para obtener ganancias. Esto se debe a que puedes invertir en propiedades residenciales o comerciales. Los inversores que son dueños de múltiples propiedades pueden organizarlas todas en un portafolios. Tras hacerlo, pueden gestionar estos activos con un programa especializado en gestión de portafolios para bienes raíces. Estas herramientas digitales fueron diseñadas específicamente para la gestión de portafolios. Sirven para aumentar la eficacia de los negocios, reducir los gastos básicos e incluso impulsar las ganancias.
Los 5 mejores programas de gestión de portafolios para bienes raíces
Aquí te traemos una lista de los 5 mejores programas de gestión de portafolios para bienes raíces:
1. Buildium
Este es un software especializado equipado con varias herramientas que tienen el propósito de asistir a los profesionales de bienes raíces en la gestión de portafolios. Buildium automatiza las actividades de mantenimiento de activos. A su vez, se encarga de todas las actividades contables necesarias en la administración de propiedades. Por ejemplo, Buildium sirve para procesar presupuestos, hacer un seguimiento de pagos de renta, ponerte al tanto automáticamente de las actividades de los proveedores y crear informes financieros cuando sean necesarios. Para una eficaz administración financiera de tu portafolio, este programa también gestiona tus cuentas de banco y realiza conciliaciones automatizadas y programadas. Este programa de gestión de portafolios para bienes raíces ofrece una versión demo libre de costo.
Ventajas
- Automatiza las actividades de gestión de portafolios de bienes raíces.
- Puede realizar tareas contables.
- Ofrece una versión demo gratuita.
Desventajas
- No puede integrarse con otras herramientas para bienes raíces.
2. FreshBooks
Este es un programa de gestión de portafolios para bienes raíces versátil y eficaz que está basado en arquitectura web. FreshBooks ofrece funciones contables para administrar activos de bienes raíces. Este programa puede sincronizar actividades de mantenimiento con tu calendario, programar alarmas, facilitar la comunicación con agentes y brindar información sobre las propiedades mediante un panel. FreshBooks también puede adaptarse e implementarse en empresas grandes y pequeñas. Este programa puede realizar tareas de contabilidad como proceso de pagos, manipulación de periodos contables y creación de informes financieros. Por lo tato, es un programa de gestión de portafolios integral y versátil. Puedes acceder a sus funciones de manera gratuita a través de la versión de prueba. Para seguir usándolo, tendrás que pagar una suscripción. Las opciones comienzan desde $15.00 por mes.
Ventajas
- Gracias a que está basado en arquitectura web, puedes acceder a él desde cualquier lugar del mundo.
- Es un programa adaptable.
- Facilita la comunicación entre agentes.
- Ofrece una versión demo gratuita.
Desventajas
- La versión de prueba es bastante limitada.
3. RealPage
Ahora puedes usar recursos digitales para garantizar el crecimiento gradual de tu portafolio de bienes raíces. RealPage es una herramienta digital que te brinda la información necesaria para poder realizar decisiones informadas. Este programa fue diseñado por gestores, agentes inmobiliarios, socios y profesionales de la gestión de propiedades. Además de contar con una interfaz muy atractiva, este software sirve para identificar y registrar información financiera y operativa. Asimismo, te permite colaborar con otras partes interesadas en la industria de bienes raíces. Una de sus increíbles características es que te conecta a una amplia red de profesionales de la industria. Así, podrás crear vínculos que favorezcan la gestión de tu portafolio.
Ventajas
- Te brinda la información necesaria para tomar decisiones informadas.
- Pueden usarlo una variedad de profesionales.
- Ofrece una interfaz atractiva y personalizable.
- Brinda acceso a una red de partes interesadas y clientes.
Desventajas
- No ofrece cuenta demo.
4. Appfolio
Este programa sirve para aumentar los ingresos e impulsar las ganancias de tu empresa inmobiliaria gracias a sus funciones de gestión eficaz. Appfolio puede analizar las actividades de múltiples agentes de bienes raíces al mismo tiempo. También sirve para generar informes financieros cuando sea necesario. Con este software, puedes identificar si los gestores están cumpliendo con los Indicadores Clave del Rendimiento (KPI). Del mismo modo, esta herramienta digital ofrece un panel de fácil manejo en el que organiza la información de tus propiedades. Puedes usar Appfolio desde tu computadora, teléfono inteligente o tablet. Esto te permite gestionar tu portafolio desde cualquier lugar. Es accesible y ofrece una versión de prueba gratuita de tiempo limitado.
Ventajas
- Facilita la gestión de portafolios móvil.
- La información de tu empresa está organizada en un papel intuitivo.
- La aplicación puede usarse desde cualquier dispositivo inteligente.
- Ofrece una versión demo gratuita.
Desventajas
- Es costoso seguir utilizándola.
5. TenantCloud
Este programa es ideal para gestionar portafolios gracias a que sus excelentes funciones están pensadas en el cliente. TenantCloud sirve para llevar a cabo las tareas contables de tu empresa. A su vez, esta herramienta digital te asiste en el mantenimiento porque ofrece alertas automatizadas e informes de progreso. TenantCloud también está basado en arquitectura web. Por lo tanto, puedes acceder a la información de tus propiedades desde cualquier lugar del mundo simplemente iniciando sesión. Desde su simple panel, puedes procesar pagos en línea, administrar tus cuentas, obtener clientes nuevos e incluso acceder a todo tu portafolio de manera muy sencilla. Si empiezas a usar este software, tendrás acceso a un sitio web nuevo y gratuito. Asimismo, puedes acceder a este programa sin necesidad de pagar.
Ventajas
- Está basado en arquitectura web.
- Ofrece acceso a un panel intuitivo.
- Ofrece una extensa variedad de funciones automatizadas.
- Es de uso gratuito.
Desventajas
- No ofrece una aplicación móvil.
Para que tu portafolio de bienes raíces siga creciendo, es importante mantenerlo. Los programas de gestión de portafolios para bienes raíces que mencionamos en este artículo pueden realizar esta tarea. Son prácticos, eficaces y aseguran el éxito.
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Andrés Felipe
Editor de PDFelement
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