Los 5 programas más populares de tasación para bienes raíces en 2024

Con un buen programa de tasación para bienes raíces, puedes tasar de manera más rápida y precisa. Estas son las mejores opciones disponibles.

Andrés Felipe

2024-02-22 15:36:31 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

El negocio de bienes raíces involucra una gran cantidad de actividades profesionales. Una de ellas es la tasación, que es la determinación del valor actual de un activo en el mercado. La tasación a menudo se realiza antes de que una propiedad esté por venderse o por usarse como garantía. A pesar de que en un principio este proceso se realizaba manualmente, en la actualidad, se utilizan programas informáticos diseñados específicamente para realizar tasaciones. Si usas un programa de tasación para bienes raíces, podrás realizar el proceso de manera más rápida y precisa. Así, se agiliza el proceso de compraventa. Por lo tanto, los programas de tasación para bienes raíces son muy valorados por los agentes inmobiliarios en la actualidad.

Los 5 mejores programas de tasación para bienes raíces

Estas son las reseñas de los 5 mejores programas de tasación para bienes raíces:

1. HouseCanary

Esta herramienta especial está basada en la nube y ofrece análisis precisos, rápidos y propulsados por datos. HouseCanary realiza tasaciones híbridas basadas en estrategias avanzadas. A su vez, los procedimientos realizados por esta herramienta digital cumplen con los Estándares Uniformes de Práctica de Tasación Profesional (USPAP). Una increíble función es que admite la integración con programas de terceros, lo que aumenta la velocidad del proceso y disminuye el costo de la operación. Al combinar datos y análisis, HouseCanary ofrece un método de tasación confiable que puede reemplazar de manera efectivas los procesos tradicionales BP05, 1004s y 2055. Esta herramienta les brinda a los tasadores profesionales que trabajan con expertos en bienes raíces resultados rápidos de los que nadie les pedirá una revisión. Asimismo, es ágil y versátil. Por lo tanto, este programa de tasación para bienes raíces también puede usarse por otros profesionales como prestamistas, operadores del mercado de capitales y propietarios de casas de familia para la renta.

Ventajas

Realiza tasaciones que cumplen con la normativa.
Admite la integración con herramientas digitales de terceros.
Esta herramienta emplea las habilidades y técnicas que usan los profesionales de bienes raíces.
Es versátil.

Desventajas

No ofrece una versión de prueba gratuita.

Descargar HouseCanary >>

2. ValueLink

Este programa fue diseñado especialmente para agentes inmobiliarios. ValueLink, una herramienta realmente versátil, puede usarse para tasar tanto propiedades residenciales como comerciales. También pueden usarla distintos tipos de profesionales como prestamistas, administradores y Empresas de Gestión de Tasación. ValueLink está basado en arquitectura web y se puede acceder a él desde un portal en línea. Por lo tanto, puede usarse para dar seguimientos a órdenes de tasación y otros detalles desde cualquier parte del mundo. A su vez, puedes acceder a esta herramienta desde tu computadora, teléfono inteligente o tablet. Este programa de tasación para bienes raíces es verdaderamente flexible. Por eso, puede adaptarse a los objetivos de tu empresa. Puedes acceder a sus funciones mediante una cuenta demo.

Ventajas

Es versátil y sirve para tasaciones de propiedades residenciales y comerciales.
Este programa es útil para muchos profesionales.
Está basado en arquitectura web y, por lo tanto, es fácil acceder a él.

Desventajas

El periodo de prueba es bastante corto.

Descargar ValueLink >>

3. SFREP

Este programa creado para profesionales de la industria inmobiliaria permite realizar tasaciones rápidas y de calidad profesional. SFREP trae incorporadas herramientas para crear mapas de inundaciones para análisis demográficos. También puede analizar el mercado porque completa automáticamente el cuadro de datos 1004MC. Asimismo, SFREP puede agregarle cuadros e información adicional precisa a tus informes de tasación. Para analizar el costo, esta herramienta digital utiliza el increíble Marshall 8 Swift. Este programa también tiene en cuenta propiedades similares e incluye su historia en el informe de tasación. Gracias a su capacidad y alcance, esta herramienta es ideal para todos los agentes de bienes raíces.

reseñas de programas de tasación para bienes raíces

Ventajas

Trae herramientas integradas.
Automatiza las actividades más estratégicas de la tasación.
El programa emplea fuentes realmente confiables para el análisis de costo.
Ofrece informes de tasación integrales.

Desventajas

No brinda una versión de prueba gratuita.

Descarga SFREP >>

4. A la mode

Este programa de tasación, que trae incorporada una gran variedad de funciones, garantiza resultados profesionales cada vez. A la mode sirve para completar formularios automáticamente, trazar mapas de inundación y además está basado en arquitectura web. También presenta análisis detallados y crea informes completos para que puedas realizar todas las tareas relacionadas a la tasación que necesites. A la mode tiene herramientas integradas como Titan Analytics y Vault. Como consecuencia, compila informes 1004MC rápidamente y almacena la información de tus tasaciones de manera segura. Por sacarle el mayor provecho posible, A la mode responde a una variedad de funciones operativas como atajos para la entrada de datos, el reuso de compilaciones y la capacidad de distribuir la información de tasación en múltiples pantallas. Es por esta razón que este es uno de los programas de tasación más populares en la actualidad. Puedes probarlo gratuitamente gracias a su versión de prueba limitada.

Ventajas

Ofrece resultados profesionales.
Este programa puede realizar diversas actividades de tasación rápidamente.
Crea informes que cumplen con la normativa.
Ofrece una versión de prueba gratuita.

Desventajas

Terminada la prueba gratuita, su acceso es costoso.

Descargar A la mode >>

5. ACI Analytics

Gracias a su capacidad de trabajar en conjunto, este programa es ideal para realizar tasaciones. ACI Analytics realiza análisis basados en la investigación. A su vez, trae incorporada una base de datos de las propiedades en venta. Esto hace que te sea muy sencillo realizar un análisis de comparación de las propiedades. Con este programa, puedes inspeccionar inmuebles, realizar investigaciones y redactar informes. A su vez, puedes usar ACI Analytics para revisar los informes creados y obtener información estratégica. En términos generales, este programa está equipado con herramientas que puedes usar para gestionar la información de tus informes. La mejor función es su capacidad de integración con otras herramientas digitales para extender su utilidad.

Ventajas

Realiza investigaciones completas antes de realizar la tasación.
Este programa cuenta con una base de datos de las propiedades en venta.
Realiza informes automáticos.
Los tasadores pueden usarlo para gestionar la información de reporte.
Puede integrarse con otras herramientas.

Desventajas

No ofrece una versión de prueba gratuita.

Descargar ACI >>

Antes de concretar cualquier transacción de bienes raíces, es indispensable saber y tener en cuenta el valor de los activos involucrados. De acuerdo con Narrative 1 sobre programas de tasación para bienes raíces, las herramientas mencionadas anteriormente se usan para identificar este elemento. Son precisas, confiables e incluso adaptables.

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