Plantilla de propuesta de construcción: Descarga gratuita

Consejos para completar la plantilla󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀣󠀳

Independientemente de si se trata de una construcción residencial o comercial, una propuesta de construcción siempre ha sido un reto para los contratistas de la construcción.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀤󠀳󠀰 Esto se debe a que el propietario o el promotor siempre está buscando el costo más bajo con la mejor experiencia.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀥󠀳󠀰 Con el fin de contribuir de manera favorable en el proceso de licitación, es preciso elaborar una buena plantilla de oferta de construcción.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀦󠀳󠀰 La siguiente guía detallada te ayudará.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀧󠀳

󠀰1. Comienza a elaborar tu plantilla de propuesta de construcción en un documento con el membrete de tu empresa.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀨󠀳󠀰 Si aún no has creado un documento con membrete, simplemente añade tu logotipo a un documento en blanco.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀧󠀩󠀳󠀰 Añade el nombre de tu empresa, la dirección, el número de teléfono y el número de fax.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀠󠀳󠀰 También se espera que especifiques a quién va dirigida la propuesta, el nombre de su empresa y el nombre individual si está disponible.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀡󠀳

󠀰2. Pon el título del documento como "Propuesta de construcción".󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀢󠀳󠀰 Puedes poner el nombre del proyecto y la fecha de tu oferta en la parte inferior.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀣󠀳

󠀰3. Incluye el alcance exacto del trabajo que pretendes llevar a cabo.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀤󠀳󠀰 Por ejemplo, si tu ejemplo de propuesta de construcción trata de una empresa dedicada a la fabricación de puertas y hardware, puede que necesites proporcionar la lista de materiales y mano de obra que vas a proporcionar.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀥󠀳󠀰 Ten en cuenta que al incluir un alcance detallado, es más fácil para los propietarios hacer una comparación entre tu propuesta y la de otros.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀦󠀳󠀰 También te ayuda a mostrar una imagen profesional y organizada.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀧󠀳

4. Indica tu precio, que debe incluir el importe correspondiente de los gastos generales y los beneficios.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀨󠀳 Si es posible, detalla tu presupuesto.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀨󠀩󠀳󠀰 Por ejemplo, un contratista puede indicar un precio total de 5.000 dólares y añadir 2.000 dólares en concepto de gastos de instalación.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀠󠀳󠀰 Esto ayudará a los promotores o propietarios a entender tu modelo de propuesta de construcción entre otros conflictos de intereses.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀡󠀳

5. En esta sección, tienes que indicar si los impuestos están incluidos en tu precio indicado o cualquier otra consideración especial, como costos de seguros o primas de fianzas.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀢󠀳

6. Concluye tu oferta con tu nombre e información de contacto.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀣󠀳󠀰 Esto es importante en caso de que el propietario o el promotor quieran ponerse en contacto contigo y pedirte aclaraciones o algún cambio en el proceso.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀤󠀳

󠀰Qué es la Propuesta de Construcción󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀥

Una propuesta de construcción es sólo un documento que presenta un contratista o una empresa de construcción para conseguir que una empresa le adjudique un contrato.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀦󠀳󠀰 Es muy importante en el proceso de construcción.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀧󠀳󠀰 A veces se conoce como la respuesta a una oferta.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀤󠀩󠀨󠀳󠀰 Por lo general, se utiliza cuando un constructor tiene la intención de presentar una oferta para un contrato de un proyecto de construcción. Los detalles que se presentan en una propuesta de construcción son para asegurar que el destinatario reciba suficiente información con el fin de tomar la mejor decisión entre los intereses de licitación competitiva.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀠󠀳󠀰 Es importante tener en cuenta que un documento de propuesta de construcción es probable que se envíe a la junta directiva o reguladora de la ciudad para la aprobación de continuar con el proyecto en algunos casos.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀡󠀳

Formato básico de una propuesta de construcción󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀢󠀳󠀰

Hay muchos formatos utilizados para redactar una propuesta de construcción.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀣󠀳󠀰 Algunos son muy detallados e incluyen todos los requisitos básicos de la propuesta, mientras que otros se quedan cortos.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀤󠀳󠀰 Independientemente del tamaño del proyecto o de la industria, hay algunos formatos básicos de una propuesta de construcción que siempre son necesarios.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀥󠀳󠀰 El formato debe incluir las especificaciones en detalle, los precios y los documentos de licitación.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀦󠀳󠀰 Además, el formato también debe mencionar la planificación estratégica para la finalización del proyecto y poner plazos bien escritos.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀧󠀳󠀰 Estos formatos básicos garantizan que la propuesta de construcción esté bien detallada y sea claramente entendida por el cliente que revisa la propuesta.

Más consejos para la propuesta de construcción󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀠󠀩󠀳

1. Al elaborar una propuesta de construcción, es importante señalar los procedimientos para la orden de cambio.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀠󠀳󠀰 Asegúrate de que tu propuesta detalle los pasos para cambiar una orden y el propietario o promotor debe entender que cualquier cambio por más grande o pequeño que sea debe seguir el procedimiento de "orden de cambio" y puede conllevar un costo adicional.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀡󠀳

󠀰2. Asegúrate de que tus costos estén bien registrados.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀢󠀳󠀰 Por ejemplo, tras realizar un estudio sobre el encargo, determina el beneficio, los gastos generales y los imprevistos.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀣󠀳󠀰 No olvides añadir los gastos imprevistos debidos a circunstancias fuera de lo previsto.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀤󠀳󠀰 Esto les funciona a los contratistas como protección contra el aumento de los costes no presupuestados.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀥󠀳󠀰 Ten en cuenta que el propietario no asumirá el coste de ningún imprevisto.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀦󠀳

3. Dedica un poco más de tiempo al alcance del trabajo.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀧󠀳󠀰 No te quedes en lo genérico en la descripción del alcance de tu trabajo.󠀲󠀨󠀤󠀥󠀢󠀥󠀡󠀨󠀳󠀰 Da todos los detalles y haz que el cliente entienda que no cumplirás ninguna garantía sobre los materiales o accesorios suministrados por ellos.