Métodos para generar ingresos pasivos en las bienes raíces

¿Quieres generar ingresos pasivos con bienes raíces? Con la guía adecuada de bienes raíces, puedes iniciar de inmediato.

Andrés Felipe

2023-03-24 17:08:12 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

Una de las mejores formas de ganar en una inversión es mediante las bienes raíces. El ingreso pasivo de las bienes raíces hace que el flujo sea constante sin invertir demasiado. Con una guía pasiva de bienes raíces apropiada puedes comenzar de una vez. Los siguientes consejos y estrategias en ingresos pasivos te ayudarán a prepararte correctamente.

Gana ingresos pasivos en las bienes raíces de diferentes maneras

Las bienes raíces prometen grandes ganancias. Pero, el negocio de asegurar que varias propiedades puedan ser vendidas u ocupadas puede ser complicado, especialmente para aquellos que solo deseaban ingresos pasivos. Con las nuevas tecnologías, es posible hacer dinero pasivamente con las bienes raíces.

Inversión en línea: Ya sean $500,000 o $5,000, si estas esperando ganar ingresos pasivos, las plataformas en línea son una excelente forma de hacerlo. En estas plataformas se juntan patrocinadores, inversionistas y prestamistas que trabajan juntos y se benefician durante el proceso. Puedes elegir la propiedad en la que quieres invertir, ya sea en una pequeña renovación o en los complejos gigantes de renta. Puedes colectar ganancias a través de acuerdos.

eREIT: Es un híbrido entre los tipos no cotizados de fondos de inversión de bienes raíces (REITs) y los REITs, ofrece beneficios de REIT sin la enorme carga con las que vienen. Mientras que los REITs atraen comisiones de manejo de el 15 %, una eREIT solo es de 1% aproximadamente. Los fondos que los intermediarios toman se dirigen a un inversor. Los eREIT también son baratos, con tan sólo 1.000 dólares es suficiente para empezar a invertir y ganar con una de las mejores inversiones de ingresos pasivos.

REITs: Los REITs son una forma excelente de ganar ingresos pasivos al irte por fideicomisos no cotizados o cotizados en bolsa. Tanto si cotizas en bolsa como si no, podrás invertir los fondos que tengas en el REIT de tu elección y cosechar dividendos de vez en cuando.

Inversiones de ingresos pasivos en propiedades tradicionales: Puedes construir propiedades comerciales o de alquiler, invertir en terrenos madereros, ranchos o incluso tierras de cultivo y alquilarlas en inversiones pasivas en bienes raíces. Probablemente necesites alguien que te maneje la propiedad si no quieres hacerlo solo. El ingreso pasivo puede ser suficiente para contratar a alguien que maneje propiedades.

Estrategias para ganar ingresos pasivo en las bienes raíces

Mientras exista gente que necesite lugares donde vivir, existirá el trabajo en las bienes raíces y puede ser lucrativo para cualquiera. Un número de estrategias para generar ingreso pasivo pueden darte buenas ganancias.

Propiedades de una familia: Con solo un pago del 20% puedes obtener un préstamo capaz de permitirte invertir una propiedad de una sola familia. Las casa de una sola familia son perfectas, ya que los inquilinos rentan por más tiempo, la propiedad tiene un valor más alto de reventa, se paga la hipoteca por medio de los inquilinos y los impuestos sobre la propiedad son menores.

Propiedades de múltiples familias: también muy buena opción ya que obtienes más dinero de más unidades y esas unidades se manejan dentro de una sola propiedad.

Airbnb: es una forma sencilla y rápida de ganar ingresos pasivos. Asegura el flujo rápido de dinero y te da libertad de incrementar los valores de las rentas. Es una de las mejores inversiones para generar ingresos pasivo, este arreglo te permite rentar espacios que casi no usas.

Crowdfunding: es una forma nueva y buena de invertir en el tipo de propiedad que quieres. Necesitas pocos fondos para empezar a invertir y hay varias plataformas creíbles, eficientes y establecidas y listas para los nuevos inversionistas.

Buildium - Software compatible con ingresos pasivos de las bienes raíces.

Obviamente, hay muchas plataformas de bienes raíces que estan listas para cualquiera con dinero disponible, pero pocas quieren ganar dinero de ello. La mayoría de las estrategias pueden garantizarte ingresos pasivos por un período largo de tiempo. A pesar de ello, el manejo de las bienes raíces, particularmente a solas y con una inversión creciente y un portafolio cambiante puede ser algo estresante. Sin el manejo automático apropiado de diversas funciones, ampliar tu portafolio y encontrar formas de generar ingresos pasivos puede ser algo díficil.

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Pero, con un software de manejo de propiedades como Buildium, todas tus necesidades de manejo de bienes raíces son atendidas, incluyendo el reporte de los impuestos. El sistema integrado te ayuda a permanecer adelante de la competencia, mostrar tus propiedad en sitios web y acceder a todos los elementos que te permitirán manejar tus propiedades de forma eficiente sin estresarte.

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