Los mejores consejos de fotografía inmobiliaria

¿Quieres hacer excelentes fotografías inmobiliarias? Sigue estos cinco consejos y captarás la atención de los clientes a primera vista.

Andrés Felipe

2023-09-26 16:27:05 • En: Bienes Raíces • Soluciones comprobadas

La industria inmobiliaria es uno de los sectores empresariales más favorecidos en la actualidad por ser muy gratificante. Muchos emprendedores han juntado fortunas en esta industria. El negocio de las bienes raíces se compone de agentes y brókers. Su objetivo principal es asistir a compradores y vendedores a comprar o vender una propiedad. Hoy en día, estos profesionales hacen su negocio en el Internet. Ven fotografiás de propiedades para encontrar las ideales para sus clientes. También, ponen fotos en los mercados de la red para atraer compradores. Esto hace que las fotografías de inmuebles sean tan importantes. Es un campo de la fotografía que se enfoca en la propiedades inmuebles. Unas fotos de buena calidad atrapan la atención de los compradores. Pueden ayudar a encontrar la casa ideal para un cliente. Aquí encontrarás consejos para tomar excelentes fotografías de inmuebles.

Los 5 mejores consejos de fotografía inmobiliaria para captar la atención de los clientes

1. Edita tus fotografías para captar la iluminación que surge de la luz del día al atardecer.

En un día despejado, las primeras horas de la tarde proporcionan una hermosa iluminación. Esto puede dar lugar a magníficas fotografías inmobiliarias. Por desgracia, es muy difícil captar en una fotografía la belleza dorada de esas horas. Afortunadamente, puedes editar tus fotos para añadirles la iluminación del día al atardecer. Esto puede hacerse utilizando un software especial de edición de fotos. De este modo, podrás resaltar la riqueza cromática de las viviendas, las habitaciones y la decoración. Esto atraerá a más compradores y mejorará los márgenes de beneficio de tu empresa inmobiliaria.

2. Asegúrate de utilizar un objetivo gran angular

Tomar fotografías inmobiliarias con un objetivo gran angular ayuda a captar todos los detalles de una propiedad. Además, este objetivo permite añadir profundidad a la fotografía. El objetivo gran angular también proporciona tomas excepcionales cuando se utiliza en la técnica fotográfica HDR. Aquí se toman 3 fotografías individuales de la misma escena inmobiliaria. Estas fotos están tomadas a distintas velocidades de obturación. Como resultado, podrás capturar diferentes tipos de iluminación. Después, puedes combinar las fotos individuales en una sola para crear una iluminación dinámica. Esto puede resaltar los colores y las texturas del objeto inmobiliario con todo detalle. Por lo tanto, utiliza siempre un objetivo gran angular cuando realices fotografía inmobiliaria HDR. Mejora la calidad de las imágenes manteniendo unos precios accesibles para la fotografía inmobiliaria.

3. La orientación horizontal es la más idónea

Siempre que vayas a fotografiar un inmueble, es aconsejable utilizar una orientación de imagen horizontal. Nuestros ojos están acostumbrados a ver el mundo que nos rodea en una relación de aspecto de 4:3. Sin embargo, las normas de calidad del sector proponen una relación de aspecto de 16B. Para conseguirlo, hay que tomar fotografías amplias y detalladas. Por ello, la orientación horizontal de la imagen es lo mejor para la fotografía inmobiliaria. No sólo es visualmente agradable, sino que también permite a los clientes ver las proporciones de las casas fácilmente y con más realismo.

4. Utiliza un trípode para las fotos con luz natural

La mayoría de las casas resultan más atractivas cuando se fotografían con luz natural. Siempre que vayas a fotografiar en estas condiciones, asegúrate de utilizar un trípode. Esto estabilizará la fotografía y evitará una imagen borrosa. Además, un trípode te permite hacer fotos a velocidades de obturación más bajas. Esto garantiza la nitidez de las imágenes. La luz natural también resalta los colores del objeto inmobiliario. Además, puedes incorporar accesorios de flash profesionales para resaltar los colores correctos de la decoración y las superficies estructurales.

5. Utiliza una cámara de fotograma completo

Las cámaras actuales se clasifican en función de dos características principales. Siendo megapíxeles y sensores. A la hora de buscar una cámara para la fotografía inmobiliaria, la decisión de compra debe guiarse por el tamaño del sensor. Esto se debe a que un sensor grande proporciona una imagen de mayor calidad, un mejor rendimiento en condiciones de poca luz y un amplio campo de visión. Todas estas características contribuyen a la obtención de excelentes fotografías inmobiliarias. Para ello, utiliza una cámara de fotograma completo o de sensor grande para fotografiar casas y propiedades.

Buildium - Software inmobiliario para la gestión de propiedades

Hoy en día, los agentes y corredores inmobiliarios pueden utilizar programas informáticos para comprar o vender casas de forma más rápida y eficaz. Buildium es una herramienta informática que puede hacerlo posible. Puede procesar automáticamente las actividades burocráticas del negocio inmobiliario por ti. Algunos ejemplos son la recopilación de datos de clientes y propiedades, el cálculo de métricas de negocio, la elaboración de informes financieros y la creación de estrategias de marketing. Esto te proporciona tiempo extra para interactuar con los clientes, vender casas, comprar propiedades y hacer crecer tu empresa inmobiliaria.

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Una parte importante del negocio inmobiliario actual es la fotografía inmobiliaria profesional. Las fotos de alta definición se utilizan también para comercializar y mostrar propiedades. Los consejos de fotografía inmobiliaria anteriores pueden ayudarte a tomar las mejores fotos inmobiliarias. Al implementar estos consejos, puedes atraer más clientes e impulsar tus ganancias.

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